Земельные споры - притязание на право владения или пользования земельным участком между двумя или более лицами, например, признание права, раздел, определение границ участка, его площади, устранение препятствий в пользовании участком, истребование земельного участка из незаконного владения другого лица.
Земельное право регулирует отношения, связанные с земельными ресурсами. Оно определяет права и обязанности собственников земли, арендаторов, пользователей и органов государственной власти и местного самоуправления в сфере земельных отношений.
Виды земельных споров:
Право собственности на землю: граждане и юридические лица имеют право собственности на земельные участки. Наиболее полный вид земельного права, при котором владелец имеет право владеть, пользоваться, распоряжаться и наследовать земельным участком в соответствии с законом.
Земельная аренда: арендаторы временно используют земельные участки без права собственности. Арендаторы заключают договоры аренды с собственниками земли или государственными органами, которые являются владельцами государственных или муниципальных земель.
Земельный найм: аналогичен земельной аренде, но используется для многоквартирных домов, где земля принадлежит дому как единому имуществу, и жильцы платят за пользование ей.
Земельное общество: коллективная собственность граждан на земельные участки для дачного строительства или сельскохозяйственного использования. Этот вид земельного права регулируется отдельным законом.
Право постоянного (бессрочного) пользования: лицо имеет право бессрочно пользоваться определённым земельным участком, но оно остаётся в собственности другого лица или организации.
Право временного пользования: право пользования земельным участком на определённый срок без передачи права собственности или аренды.
Сельскохозяйственное право: касается использования земли для сельского хозяйства и регулируется специальными нормами, включая правила об обработке земли, водоснабжении и другие аспекты.
Лесное право: правила использования лесных участков, включая право на лесопользование и правила лесного хозяйства и т.д.